Фотосъемка квартир и домов
для продажи и аренды в Москве и МО

Интерьерная фотосъемка недвижимости - это создание фотографий, которые демонстрируют внутреннее пространство жилых помещений, таких как квартиры, дома, и коттеджи. Фотографии интерьеров необходимы для того, чтобы показать потенциальным покупателям и арендаторам, как выглядит интерьер объекта, его дизайн, расположение мебели, размеры комнат и другие важные детали.

Качественные и информативные фотографии очень важны для продавцов и арендодателей, так как они помогают привлечь наиболее заинтересованных клиентов и показать все преимущества объекта недвижимости. Они также помогают убедить потенциальных клиентов, что объект действительно соответствует описанию в объявлении.

Для потенциальных покупателей или арендаторов, интерьерные фотографии недвижимости являются важным критерием выбора. По ним люди могут оценить, насколько комфортным и функциональным является объект, сколько в нем свободного места, а также увидеть дизайнерские решения и материалы, использованные в отделке помещений. Все это позволяет потенциальным клиентам более точно сравнить разные объекты и составить выборку наиболее интересных для них предложений.

Фотосъемка недвижимости для продажи отличается от рекламной уровнем обработки. Фотографии подвергаются только базовой обработке без ретуши - корректируются только цвет, яркость и контраст фотографий. Это делает для того, чтобы не вводить в заблуждение потенциальных покупателей, но при этом показать ваш объект с наилучшей стороны.

При необходимости вы всегда можете заказать детальную обработку дополнительно.

Смежные разделы услуг по фотосъемке

Примеры фотографий квартир и домов

 
 

Получите бесплатную консультацию
по подготовке и фотосъемке квартиры

 

Преимущества профессиональных фотографий недвижимости

В настоящий момент предложение на рынке недвижимости очень сильно превышает спрос (РБК Недвижимость) и качественные фотографии в вашем объявлении способствуют достижению сразу нескольких целей:

Привлекают внимание потенциальных покупателей

Хорошие фотографии недвижимости выделяют объявление среди сотен других и привлекают внимание потенциальных клиентов. Это позволяет быстрее привлечь заинтересованных лиц и повысить шансы на успешную продажу вашего объекта.

Формируют положительное первое впечатление

Привлекательные фотографии также формируют положительное первое впечатление у потенциальных покупателей, показывая привлекательный внешний вид объекта, ухоженность и чистоту помещений, качественные отделочные работы и расположение в привлекательном районе, что может вызвать интерес и подтолкнуть клиентов к дальнейшему изучению информации об объекте.

Показывают качество и состояние объекта наиболее наглядно

Фотографии недвижимости показывают потенциальным клиентам качество ремонта и общее состояние объекта. Это помогает потенциальным покупателям понять, насколько объект соответствует их требованиям и оценить целесообразность покупки.

Сокращают ваши временные затраты на холостые показы

Потенциальные покупатели могут быстро оценить объект недвижимости на основе фотографий, что позволяет сократить время, которое вы и они тратят на просмотры и избежать посещения объектов, которые не соответствуют требованиям клиента. Информативные фотографии работают как фильтр, отсекая нецелевых клиентов и привлекая боле качественную аудиторию.

Повышают доверие

Информативные фотографии недвижимости помогают повысить доверие клиентов к продавцу или агенту по продаже недвижимости, что в свою очередь способствует успешной продаже объекта.

В целом, использование фотографий недвижимости является необходимым элементом при продаже квартир и домов. Они позволяют продемонстрировать клиентам преимущества объекта и помогают ускорить процесс продажи.

 

Выгоды при работе со мной

 

Самостоятельный отбор фотографий

Во время съемки делается в 2-3 раза больше ракурсов, чем количество кадров на обработку, после чего вы самостоятельно выбираете наиболее информативные или привлекательные кадры.

Обработка фотографий

В стоимость съемки входит обработка отобранных фотографий, которая помимо пакетной цветокоррекции включает ручную обработку кадров, что позволяет сильно повысить качество фотографий, даже если условия съемки были не идеальными. Также в стоимость включено нанесение вашего водяного знака или номера телефона для защиты фотографий от копирования, плюс создание уменьшенных копий для публикации в интернете, например на Avito или Cian.

Прозрачная стоимость

За счет отсутствия посредников в виде агентов, вы получаете стоимость под ключ и оплачиваете только фотографии с обработкой + выезд за пределы МКАД.

Сжатые сроки

Готовые фотографии вы получите через 1-3 дня после предоставления отобранных для обработки кадров.

 

Примеры обработки фотографий

Перетягивайте линию на фотографии, чтобы сравнить исходный и обработанный вариант

 

Цены на фотосъемку недвижимости для продажи

Что влияет на стоимость?

Ниже перечислены основные критерии для оценки стоимости работы:

  • расположение недвижимости: Москва, Московская Область или другой город;
  • площадь квартиры или дома;
  • количество комнат;
  • количество фотографий с обработкой.

Минимум

12500руб.
  • интерьерная съемка со штатива
  • съемка с техникой HDR
  • широкоугольный объектив
  • 1 час фотосъемки
  • базовая коррекция от 60 фото
  • пакетная цветокоррекция
  • обработка без ретуши
  • доп. час фотосъемки 5000 руб.
  • уменьшенные копии
    для Avito, Cian, Domofond и т.д.
  • водяной знак (если требуется)

Люкс

26000руб.
  • интерьерная съемка со штатива
  • съемка с техникой HDR
  • широкоугольный объектив
  • 2 часа фотосъемки
  • базовая коррекция всех фото
  • стандартная обработка 30 шт
  • ручная цветокоррекция
  • минимальная ретушь
  • доп. час фотосъемки 5000 руб.
  • обработка доп. кадров 450 руб.
  • детальная ретушь 450 руб.
  • уменьшенные копии
    для Avito, Cian, Domofond и т.д.
  • водяной знак (если требуется)
 

Дополнительные условия

  • Выезд за МКАД оплачивается отдельно в зависимости от расстояния;
  • Бронирование даты без предоплаты +50% к стоимости;
  • Запрет на использование фотографий в портфолио +30% к стоимости;
  • Съемка в ночное/нерабочее время (ранее 9:00 и позднее 20:00) - индивидуально;
  • Цены указанные выше стандартные, но могут быть увеличены в периоды большой загруженности.
 

Этапы работы

  1. консультация по подготовке помещений
  2. согласование даты и времени съемки
  3. внесение задатка для бронирования даты
  4. выезд на локацию и съемка фотографий
  5. съемка в 2-3 раза большего количества ракурсов для дальнейшего отбора
  6. обработка выбранных вами кадров
  7. нанесение водяного знака с вашим телефонным номером или логотипом (если требуется)
  8. создание уменьшенных копий обработанных фотографий, оптимизированных для публикации в интернете
 

Подготовка недвижимости перед фотосъемкой

 

Подготовка интерьера и придомовой территории перед рекламной фотосъемкой недвижимости для продажи или аренды является важным этапом, который позволит показать вашу недвижимость в максимально привлекательном виде для потенциальных клиентов. Ниже приведены основные этапы подготовки.

 

Уборка помещений

Перед фотосъемкой необходимо тщательно убрать жилые помещения, удалить лишние предметы и оборудование, чтобы создать уютную и чистую атмосферу.

Уборка личных вещей

Личные вещи, такие как фотографии, книги, одежда, обувь, детские игрушки и т.д., нужно убрать из кадра, чтобы не отвлекать внимание потенциальных покупателей от самого интерьер.

Мелкий ремонт

Перед фотосъемкой рекомендуется выполнить необходимый мелкий ремонт, закрепить ручки и выровнять дверцы шкафов и тумбочек, чтобы объект не выглядел изношенным. Также не забудьте проверить освещение и заменить перегоревшие лампы.

Уборка придомовой территории

Придомовая территория должна быть в хорошем и ухоженном состоянии. Необходимо убрать мусор, инструменты и садовый инвентарь, подстричь газоны и убрать листву.

Декорирование

Декорирование помещений поможет создать привлекательную атмосферу, но важно не перегружать интерьер декором, а использовать его минимально для создания уютной атмосферы, декор должен дополнять интерьер, а не перетягивать внимание.

Эти основные шаги помогут подготовить жилой интерьер и окружающую дом территорию к фотосъемке и сделают итоговые фотографии более привлекательными.

 

Сроки получения обработанных фотографий

Срок получения обработанных фотографий оговаривается индивидуально и составляет от одного до трех дней, начиная со дня получения мной фотографий, которые вы отобрали для обработки.

Результат работы

  • фотографии с обработкой;
    • в исходном разрешении;
    • в уменьшенном разрешении для публикации в интернете;
    • в уменьшенном разрешении для публикации в интернете с вашим водяным знаком;
  • все остальные фотографии без обработки;
    • в исходном разрешении;
    • в уменьшенном разрешении для публикации в интернете;

Исходные RAW-файлы не предоставляются. Также я оставляю за собой право на использование готовых фотоматериалов для саморекламы.

Контакты

Оставьте заявку на фотосъемку и рекомендации по подготовке помещений