Заказать виртуальный 3D тур по квартире или апартаментамДля портфолио и рекламы - цены, примеры проектов и условия в Москве и МО

• Примеры 3D туров
• Зачем нужен 3D тур?
• Стоимость
• Калькулятор
• Мои преимущества
• Этапы работы
• Пример расчета
• Подготовка квартиры
• Сроки
• Вопросы и ответы

3D туры по квартирам и апартаментам для дизайн-студий, отделочных компаний и девелоперов: портфолио реализованного интерьера, реклама и маркетинг объекта, презентация апартаментов клиенту.

Тур показывает интерьер со всех сторон - планировку и связь зон, материалы и качество отделки, свет и атмосферу. Зритель сам управляет просмотром, поэтому объект воспринимается достовернее обычных фотографий и вызывает больше доверия.

Для размещения на сайте и площадках, в рекламе и презентациях тур собирается с меню зон, планом помещения и брендингом - готовый материал, который можно сразу использовать в работе. Подходит и для продажи квартиры - в базовом формате под объявление.

Примеры виртуальных туров по квартирам

Среди клиентов и проектов - федеральные сети и международные бренды

Что вам дает создание 3D тура по квартире?

Стоимость создания 3D тура

3D тур особенно важен для квартиры или апартаментов, где важно не просто показать отдельные фотографии, а дать целостное понимание пространства. Он позволяет увидеть планировку, взаимосвязь комнат, размеры помещений и общее восприятие объекта - то, что сложно полноценно передать через обычные фотографии.

Потенциальный покупатель или арендатор заранее понимает, насколько ему подходит объект: как устроено пространство, как связаны между собой комнаты и какое впечатление производит квартира в целом. Это снижает количество лишних вопросов и помогает быстрее перейти к осознанному интересу, просмотру или сделке.

В отличие от обычных фотографий, 3D тур дает целостное представление о квартире: показывает структуру пространства, логику планировки и общее восприятие объекта. Это особенно важно в задачах, где удобство, ощущение пространства и реальное впечатление напрямую влияют на решение клиента.

Как формируется стоимость 3D тура?

Стоимость проекта зависит не только от количества панорам, но и от уровня визуала, задач объекта и требований к итоговому результату.

На итоговую цену влияют формат объекта, площадь квартиры, сложность планировки, уровень обработки панорам и сценарии использования тура - от базовой демонстрации объекта до полноценного инструмента портфолио, рекламы и продаж.

Ниже представлены ориентиры по стоимости. Точная цена рассчитывается индивидуально с учетом объема проекта, уровня обработки и текущей загрузки.

Нужен 3D тур квартиры для продажи или аренды? Это тариф «Базовый» - аккуратная подача под объявление. Для портфолио, рекламы и презентации проекта - «Коммерческий» и «Расширенный».

Дополнительные условия

• Выезд за МКАД оплачивается дополнительно в зависимости от расстояния;
• Запретом на использование проекта в портфолио +30% к стоимости и более;
• Съемка в ночное/нерабочее время (ранее 9:00 и позднее 20:00) – обсуждается индивидуально;
• Цены, указанные выше стандартные, но могут быть увеличены в периоды большой загруженности.

Калькулятор для предварительного расчета стоимости виртуального тура

Преимущества при работе со мной

Этапы разработки виртуального тура

1. Консультация и согласование целей проекта;
2. Просчет и утверждение сметы;
   • количество панорам;
   • уровень обработки панорам;
   • вид и количество доп. модификаций;
3. Бронирование даты и оплата задатка;
4. Проведение съемки;
5. Сборка и обработка 3D панорам;
6. Сборка виртуального тура из панорам;
7. Получение готового проекта;
8. Оплата оставшейся части.

Пример расчета стоимости 3D тура для квартиры

Для квартир и апартаментов расчет обычно строится от количества помещений и логики пространства: в большинстве случаев одна зона = одна панорама.

Рассмотрим пример 2–3 комнатной квартиры с раздельными зонами и несколькими дополнительными помещениями:

Точки съемки

1. Прихожая / входная зона
2. Коридор
3. Гостиная
4. Кухня
5. Обеденная зона (если объединена - отдельная точка)
6. Спальня
7. Детская или второй кабинет
8. Гардероб или ниша хранения
9. Балкон / лоджия
10. Санузел
11. Ванная комната

В итоге для такого объекта обычно требуется 10–15 панорам, чтобы показать квартиру целостно и без ощущения фрагментарности.

Для задач продажи или аренды недвижимости оптимальным решением является пакет «Базовый» - от 35 000 руб., который покрывает съемку ключевых помещений, базовую обработку и сборку готового тура.

Такой формат позволяет:

• показать планировку и пространство без искажений;
• выделить объект среди других объявлений;
• снизить количество «пустых» просмотров;
• ускорить принятие решения со стороны покупателя или арендатора.

Если квартира небольшая и задача ограничивается базовой демонстрацией, стоимость может быть ближе к минимальной. При увеличении количества панорам, требований к визуалу или необходимости более детальной обработки итоговая стоимость рассчитывается индивидуально.

Подготовка квартиры для съемки 3D тура

Следуя рекомендациям ниже, вы сможете создать более привлекательную и гостеприимную атмосферу, что в конечном итоге поможет привлечь больше потенциальных покупателей или клиентов, если 3D тура создается для наполнения портфолио.

Уборка и наведение порядка

Заранее уберитесь в квартире и устраните любой беспорядок, личные вещи и ненужные предметы и предметы, оставленные на время. Это поможет придать помещению более привлекательный вид и даст потенциальным покупателям и зрителям более четкое представление об интерьере. Отключите провода от техники там, где это возможно, если нет, то смотайте их и аккуратно сложите рядом.

Проверьте освещение

Несколько раз включите и выключите основное освещение, а также декоративную подсветку и подсветку кухонной зоны, убедитесь, что все лампочки работают. Хорошо освещенные комнаты кажутся просторнее и привлекательнее. Да, возможно, что на этапе съемки по тем или иным причинам будет использоваться часть освещения, но решаться это будет уже на этапе съемки, так что проверить это стоит заранее.

Мебель

Выровняйте мебель относительно стен и друг друга, выровняйте стулья на кухне и в рабочих кабинетах, поправьте подушки на диванах, кровати заправьте максимально аккуратно и выровняйте покрывала и саше. Задвиньте ящики и прикройте дверцы шкафов.

Декор и мелкие детали

Уберите лишний декор и выровняйте тот, что все-таки решили использовать, оформление должно идеально подходить интерьеру, в противном случае его лучше не использовать и убрать на время проведения съемки.

Мелкая бытовая техника и прочие вещи

В случае если 3D тур создается для продажи квартиры, я рекомендую убирать вообще все вещи, которые не продаются вместе с ней, или если эти предметы являются средствами личной гигиены: чайник, микроволновка (если она не встроена), полотенца, коврики у входной двери и в ванных комнатах, все средства гигиены и т.д. Помните, что в первую очередь покупателя интересует метраж и расположение квартиры.

Сроки получения готового 3D тура

В качестве результата работы вы получаете ссылку для просмотра виртуального тура и исполняемые файлы в формате HTML5 для публикации на ваш хостинг если это необходимо.

Среднее время получения готового проекта

На сборку и обработку 3D тура по квартире из 10 панорам с базовой обработкой обычно уходит около 2–3 дней.

Часто задаваемые вопросы