3D тур по квартире предоставляет потенциальным покупателям или арендаторам возможность увидеть вашу квартиру в интерактивном режиме, как будто они присутствуют в ней лично. Также виртуальные туры отлично подходят для размещения в портфолио дизайнеров, архитекторов и строителей, чтобы показать результаты проделанной работы. Также виртуальные туры по квартирам имеют ряд преимуществ по сравнению с традиционными фотографиями и видео.
Во-первых, они обеспечивают реалистичное и точное представление локации, позволяя потенциальным клиентам перемещаться по помещению и рассматривать каждую деталь. Это может дать им лучшее представление о планировке, размерах и функциональности вашей квартиры.
Во-вторых, виртуальные туры по квартире экономят время и усилия как продавца или арендодателя, так и потенциального покупателя или арендатора. Предоставляя онлайн-тур, вы можете охватить более широкую аудиторию, включая тех, кто не может присутствовать на личном показе. Это позволит вам отсеять менее заинтересованных потенциальных покупателей и сосредоточиться на тех, кто действительно заинтересован.
Виртуальный тур 360° поможет вам представить вашу квартиру максимально наглядно в наилучшем свете и привлечь больше клиентов с меньшими временными затратами.
Так как при просмотре 3D тура можно смотреть во все стороны у зрителя складывается впечатление, что он сам находится в этом помещении.
Зритель самостоятельно управляет взглядом — это вызывает доверие, так как недвижимость можно посмотреть целиком без каких-либо ограничений, и пользователь понимает, что от него ничего не скрывают.
Пользователь управляет перемещением по квартире — это создает эффект живого посещения. Также в тур можно добавить план квартиры с отметками точек съемки — это помогает ориентироваться в помещениях со сложной планировкой.
За счет необычной формы подачи информации и эффекта присутствия пользователь выделяет и запоминает вас среди конкурентов.
3D тур особенно важен для квартиры или апартаментов, где важно не просто показать отдельные фотографии, а дать целостное понимание пространства. Он позволяет увидеть планировку, взаимосвязь комнат, размеры помещений и общее восприятие объекта — то, что сложно полноценно передать через обычные фотографии.
Потенциальный покупатель или арендатор заранее понимает, насколько ему подходит объект: как устроено пространство, как связаны между собой комнаты и какое впечатление производит квартира в целом. Это снижает количество лишних вопросов и помогает быстрее перейти к осознанному интересу, просмотру или сделке.
В отличие от обычных фотографий, 3D тур дает целостное представление о квартире: показывает структуру пространства, логику планировки и общее восприятие объекта. Это особенно важно в задачах, где удобство, ощущение пространства и реальное впечатление напрямую влияют на решение клиента.
Стоимость проекта зависит не только от количества панорам, но и от уровня визуала, задач объекта и требований к итоговому результату.
На итоговую цену влияют формат объекта, площадь квартиры, сложность планировки, уровень обработки панорам и сценарии использования тура — от базовой презентации до полноценного инструмента для продажи или аренды.
Ниже представлены ориентиры по стоимости. Точная цена рассчитывается индивидуально с учетом объема проекта, уровня обработки и текущей загрузки.
Полностью сферические панорамы без ограничений обзора и с качественной склейкой без следов сшивки изображений.
Естественные цвета, яркость и контраст за счет съемки на полнокадровый фотоаппарат, применение техники HDR и детальной цветокоррекции.
Базовая или детальная обработка с ретушью на выбор в зависимости от целей создания 3D тура и выделенного бюджета.
Вы можете оплатить услуги по безналу, на основании счета по Договору с ИП без НДС,
Для квартир и апартаментов расчет обычно строится от количества помещений и логики пространства: в большинстве случаев одна зона = одна панорама.
Рассмотрим пример 2–3 комнатной квартиры с раздельными зонами и несколькими дополнительными помещениями:
В итоге для такого объекта обычно требуется 10–15 панорам, чтобы показать квартиру целостно и без ощущения фрагментарности.
Для задач продажи или аренды недвижимости оптимальным решением является пакет «Стандарт» — от 40 000 руб., который покрывает съемку ключевых помещений, базовую обработку и сборку готового тура.
Такой формат позволяет:
Если квартира небольшая и задача ограничивается базовой демонстрацией, стоимость может быть ближе к минимальной. При увеличении количества панорам, требований к визуалу или необходимости более детальной обработки итоговая стоимость рассчитывается индивидуально.
Следуя рекомендациям ниже, вы сможете создать более привлекательную и гостеприимную атмосферу конечном итоге поможет привлечь больше потенциальных покупателей или клиентов, если 3D тура создается для наполнения портфолио.
Заранее уберитесь в квартире и устраните любой беспорядок, личные вещи и ненужные предметы и предметы, оставленные на время. Это поможет придать помещению более привлекательный вид и даст потенциальным покупателям и зрителям более четкое представление об интерьере. Отключите провода от техники там, где это возможно, если нет, то смотайте их и аккуратно сложите рядом.
Несколько раз включите и выключите основное освещение, а также декоративную подсветку и подсветку кухонной зоны, убедитесь, что все лампочки работают. Хорошо освещенные комнаты кажутся просторнее и привлекательнее. Да, возможно, что на этапе съемки по тем или иным причинам будет использоваться часть освещения, но решаться это будет уже на этапе съемки, так что проверить это стоит заранее.
Выровняйте мебель относительно стен и друг друга, выровняйте стулья на кухне и в рабочих кабинетах, поправьте подушки на диванах, кровати заправьте максимально аккуратно и выровняйте покрывала и саше. Задвиньте ящики и прикройте дверцы шкафов.
Уберите лишний декор и выровняйте тот, что все-таки решили использовать, оформление должно идеально подходить интерьеру, в противном случае его лучше не использовать и убрать на время проведения съемки.
В случае если 3D тур создается для продажи квартиры, я рекомендую убирать вообще все вещи, которые не продаются вместе с ней, или если эти предметы являются средствами личной гигиены: чайник, микроволновка (если она не встроена), полотенца, коврики у входной двери и в ванных комнатах, все средства гигиены и т.д.. Помните, что в первую очередь покупателя интересует метраж и расположение квартиры.
В качестве результата работы вы получаете ссылку для просмотра виртуального тура и исполняемые файлы в формате HTML5 для публикации на ваш хостинг если это необходимо.
На сборку и обработку 3D тура по дому из 10 панорам с базовой обработкой обычно уходит около 2-3 дня.
ИП Галанин Евгений
Email: mail@rupano.com
Телефон: +7 (495) 1339031
WhatsApp: написать
Telegram: @Egalanin
Время работы: с 9:00 до 22:00
Адрес: 115419, г. Москва,
ул. Шаболовка, д. 50
