Что такое виртуальный тур 360
и зачем он нужен?

При просмотре 3D тура зритель видит все пространство вокруг себя, может приближать и отдалять изображение, и переходить от панорамы к панораме - от одной точки съемки к другой - от помещения к помещению.

В сравнении с видео или фотосъемкой интерьеров виртуальный тур демонстрирует пространство вокруг зрителя (любую недвижимость, выставки, салоны автомобилей) объемно и гораздо более полно и детально.

Для демонстрации одного небольшого помещения, в большинстве случаев требуется одна 3D панорама . Исключением является съемка больших или зонированных помещений. В идеальной ситуации панорамы, т.е. точки съемки должны располагаться в прямой видимости друг от друга. Чем ближе сняты панорамы, тем ярче эффект присутствия и тем больше просмотр тура похож на реальную прогулку по помещению, и тем понятнее зрителю, как оно выглядит в жизни.
 

Зачем нужен 3D тур?

3D тур идеально подходит для прямой рекламы недвижимости или услуг, например для ресторанов или отелей. А также для использования в портфолио, для демонстрации результатов работы дизайнеров, архитекторов и застройщиков.

 

Чем виртуальные туры отличаются между собой

В первую очередь туры отличаются качеством 3D панорам

Здесь я имею в виду качество самих изображений.

По сути, 3D панорама - это одна большая фотография, склеенная из множества кадров. А так как качество всех этапов создания 3D панорам: съемка, склейка и обработка фотографий - у разных фотографов и ретушеров разное, то итоговый результат тоже сильно  различается.

Точка съемки панорам 

От выбора точки съемки зависит насколько панорама получится информативной. Панораму можно снять как из центра помещения, так и около стены, и если в первом случае “полезная информация” будет вокруг зрителя, куда бы он не посмотрел, то во втором - почти половину панорамы займет стена.

Качество склейки изображений

Отсутствие стыков между соседними кадрами 3D панорамы. Если вы отсмотрите 10 случайным образом выбранных 3D туров, то в большинстве из них заметите, плохую стыковку соседних изображений. Особенно это заметно в сложных случаях: пол и потолок панорамы, а так же близко расположенные объекты, которые попадали на несколько кадров.

Вертикальные вертикали

К сожалению, не все панорамные фотографы знают, как сохранить вертикали при съемке панорамы или как восстановить их на этапе сборки.
В результате стены помещений разъезжаются, и панорама становится похожей на палубу корабля во время шторма. 
Ниже пример того, как быть не должно (скриншот 3D тура сделан на сайте foto-g.org):

Уровень обработки

На обработку влияет качество съемки, а также квалификация и опыт ретушера, который обрабатывает 3D панорамы.

Сама же обработка фотографий состоит из следующих этапов.

• сборка панорам
• цветокоррекция
• коррекция яркости и контраста
• техническая ретушь

Также отличается качество самого 3D тура

Информативность 3d тура - зависит от качества, количества и расположения панорам

Скорость работы и объем в мегабайтах - зависит от программы и/или движка, на котором собирается 3D тур, и квалификации программиста, если тур создается вручную.

Кроссплатформенность - работа на персональных компьютерах и мобильных устройствах

Дизайн (модификации, виджеты и брендирование) - аналогично предыдущему пункту, зависит от программы и/или движка и квалификации программиста
 

Чем виртуальный тур отличается от фотографий и видео?

Сравнивая виртуальные туры с фото или видео можно сделать следующие выводы:

Преимущества и выгоды

1. Эффект присутствия
2. Зритель самостоятельно управляет просмотром
3. Можно показать все помещение целиком и без ограничений - от пола до потолка
4. В сравнении с видео есть возможность ретуши недостатков, появившихся в процессе эксплуатации
5. Существенно большая информативность по сравнению с фотографиями 

Недостатки

1. Более высокая стоимость в сравнении с фотографиями;
2. 3D панорамы не подходят для печатной продукции; 
3. Для публикации виртуального тура нужен свой сайт или подходящий сторонний ресурс:
   • Сайты агрегаторы недвижимости - самые крупные площадки агрегаторов не дают возможности опубликовать 3D тур в объявлении.
   • Vkontakte и Facebook - публикация весьма затруднена, так как ресурс для этого не предназначен и все делается через “костыли”. При этом через встроенный интерфейс в Facebook можно опубликовать 3D панораму 360, но только одну.
   • Публикация в Instagram возможна только в формате видео тура.
4. Статичная картинка - фактически 3D панорама - это одна большая фотография, натянутая на сферу. Добавление видео в панорамы весьма трудоемко и часто не оправдывает затраченных на это ресурсов.

Основные цели создания виртуальных туров

Цель создания 3D тура - это почти всегда реклама в прямом или косвенном виде:

Реклама жилой недвижимости

• для продажи
• для аренды

Реклама коммерческой недвижимости

• рестораны
• отели
• магазины и шоурумы
• фитнес-центры
• фотостудии и т.д.

Портфолио специалистов и реклама их услуг

• архитекторы
• дизайнеры
• строители и застройщики и т.д.
• презентации маркетологов
• продажа и тюнинг автомобилей
• выставки и экскурсии
   

В качестве заключения

Для заказчика основной сложность при создании виртуального тура является выбор подрядчика и более высокая стоимость и не универсальность 3D туров в сравнении с обычными фотографиями. 

Виртуальный тур - это довольно сложная услуга, но он идеально подходит для рекламы жилой и коммерческой недвижимости, а также услуг различных специалистов, связанных со строительством или ремонтом.